Zlecenie obejmowało przygotowanie mieszkania po zakończonym najmie: dokładne czyszczenie łazienki, kuchni, podłóg i stref codziennego użytkowania przed przekazaniem kluczy.
Parametry realizacji
Typ lokalu
mieszkanie 46 m2
Rodzaj usługi
sprzątanie po najmie
Lokalizacja
rejon zdrojowy w Głuchołazach
Główny zakres
kuchnia, łazienka, podłogi, lodówka
Cel realizacji
lokal miał być gotowy do prezentacji kolejnego dnia
Mieszkanie znajdowało się w części Głuchołaz, gdzie właściciel chciał szybko wrócić z ofertą najmu, ale bez udawania remontu. Najważniejsze były zapach, kuchnia, łazienka i podłogi, bo to one miały zostać ocenione podczas pierwszej prezentacji. Przed pracą ustaliliśmy, że rzeczy pozostawione po lokatorze są już usunięte, a zakres nie obejmuje napraw ani wynoszenia mebli.
Wyzwanie
Lokal miał nierówny poziom zabrudzenia i wymagał szybkiego przygotowania do odbioru, bez możliwości przesunięcia daty przekazania nowemu lokatorowi.
Ustalony zakres
• Ustalenie zakresu dla obszaru: kuchnia, łazienka, podłogi, lodówka, z oddzieleniem prac podstawowych od elementów dodatkowych.
• Odkurzanie i mycie podłóg z uwzględnieniem miejsc przy listwach, pod meblami możliwymi do odsunięcia i w strefie wejściowej.
• Dokładniejsze przejście przez kuchnię oraz łazienkę, ponieważ te pomieszczenia najmocniej wpływały na odbiór całej usługi.
• Kontrola końcowa z klientem albo według przekazanych priorytetów, aby potwierdzić widoczny efekt w najważniejszych miejscach.
Przebieg
Rozpoczęliśmy od kuchni i łazienki, potem wykonaliśmy odkurzanie oraz mycie podłóg w całym mieszkaniu. Na koniec usunęliśmy kurz z powierzchni meblowych i sprawdziliśmy listę uzgodnionych punktów przed przekazaniem lokalu.
Segregacja stref po najmie
Najpierw przeszliśmy przez kuchnię, łazienkę i wejście, czyli miejsca, które najmocniej wpływały na odbiór mieszkania. Sprawdziliśmy lodówkę, blaty, zlew, kabinę oraz podłogi przy drzwiach, a dopiero później zajęliśmy się pokojem dziennym i detalami przy listwach.
Doczyszczenie kuchni i łazienki
W kuchni prace skupiły się na powierzchniach roboczych, lodówce, frontach i miejscach przy zlewie. W łazience ważne były kabina, armatura i podłoga. Dzięki pracy od najtrudniejszych punktów nie rozciągaliśmy czasu na mniej istotne elementy.
Odbiór pod prezentację
Na końcu sprawdziliśmy zapach po wietrzeniu, blaty pod światło, suchą podłogę i czystość strefy wejściowej. Właściciel otrzymał lokal, który można było pokazać kolejnej osobie bez dodatkowego sprzątania rano.
Środki i organizacja pracy
Środki do kuchni i lodówki dobrane tak, aby usunąć zapach po najmie bez pozostawiania intensywnej woni.
Akcesoria do armatury i kabiny, użyte punktowo w miejscach z osadem po codziennym użytkowaniu.
Osobne mikrofibry do kuchni, łazienki i powierzchni końcowych, aby nie przenosić zabrudzeń między strefami.
Efekt przed i po
Mieszkanie po sprzątaniu po wynajmie
Przed: zabrudzone podłogi i kuchnia po intensywnym użytkowaniu
Po: uporządkowana przestrzeń i czyste strefy robocze
Rezultat i zalecenia po usłudze
Mieszkanie zostało przygotowane na czas i przekazane kolejnej osobie bez dodatkowych poprawek. Klient otrzymał lokal czysty, uporządkowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Po zakończeniu mieszkanie było gotowe do pokazania: kuchnia nie miała widocznych śladów po poprzednim użytkowaniu, łazienka wyglądała świeżo, a podłogi w przejściach nie zdradzały pośpiechu. Najważniejszą zmianą był spójny odbiór lokalu po wejściu, bez zapachu i bez drobnych rzeczy rozpraszających uwagę.
Właścicielowi poleciliśmy wykonać zdjęcia tego samego dnia po pełnym wyschnięciu podłóg oraz nie wnosić nowych rzeczy przed prezentacją. Przy kolejnej zmianie najemcy warto zgłosić lodówkę i szafki od razu, bo te elementy najbardziej wpływają na czas.
Opinia klienta
"Bardzo dobra organizacja pracy i konkretna komunikacja. Mieszkanie było gotowe do przekazania zgodnie z terminem."